干货一：勘察报告的理解和运用

我们知道，地质勘察费用所占比重很小，但地质勘察对岩土、结构成本的影响却是非常大的。特别是对基坑边坡、基础以及地下室等与土体有关部分的成本造价影响非常大。

【实例】根据地勘描述“抗浮设防水位建议取设计室外地坪以下0.5m”，地下室覆土坡度处抗浮水位取值随覆土坡度变化。

原设计：按整个坡度范围最高点取值。采用桩基和筏板基础+抗拔桩，桩型为Φ400先张法预应力混凝土抗拔管桩，Φ600先张法预应力混凝土承压兼抗拔管桩。总桩数200/286根、包合设计试桩及工程检测桩。

优化建议：抗浮水位随覆土坡度变化。地库找坡处大部分两桩调整为单桩；Φ600管桩桩数286调整为235根，节省桩数51根。

优化前：

优化后：

干货二：地库顶板结构方案选型

由于地下室的功能及使用要求的特殊性，如地下室顶板的设计荷载大，防水抗裂要求高所以其造价占整个项目的比重也较大，故在保证结构可靠性和使用性的前提下，还应兼顾其经济性指标，对其方案作出经济性对比。

顶板可对不同板厚，不同梁截面进行细分，体现出来的经济性也有区别。把模板量也考虑进去，经过测算，择优确定最经济的顶板结构方案。常见的顶板结构方案如下：

测算结果见下表：

干货三：塔楼基础方案选型

在初步设计阶段，对项目的基础选型进行方案对比，从而合理的确定纯地下室部分及高层塔楼部分的基础类型。经过对基础承载力及变形进行的计算，对不同基础方案（桩承台+防水板、桩筏）或在基础方案确定的情况下，对某一优化点进行多维度比较分析，从造价及施工角度，得到最优方案。

测算结果见下表：

以上是从建筑结构设计方面，结合具体项目案例，对成本控制一些关键环节的阐述。每一个工程项目都需要汇集参建各方的智慧和辛勤工作。从结构设计角度出发，要在满足建筑功能要求和设计标准、规范的基础上，使用当下最先进、成熟的技术，以最经济、合理、科学的方法进行设计。加强交流沟通和研究分享，做到结构安全、经济效益和社会效益最大化。